배우 이도현이 ‘파묘’로 스크린 데뷔 후 천만 배우의 타이틀을 획득한 데 이어, 소셜네트워크서비스 팔로워 천만을 돌파하여 화제를 모으고 있습니다.
미국의 주택담보대출 금리가 올해 들어 처음으로 다시 7%대로 뛰어올랐다.
대출 금리가 반등하면서 미국의 주택거래가 3월 들어 전월 대비 감소한 것으로 나타났다.
미국 국책 담보대출업체 프레디맥은 18일(현지시간) 미 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리가 7.1%로, 한 주 전보다 0.22%포인트 상승했다고 밝혔다.
미 주택담보대출 평균금리가 7%대로 올라선 것은 지난해 12월 초 이후 약 4개월여 만이다.
주택대출 금리는 작년 11월 들어 하락 흐름을 보이다가 올해 2월 들어 다시 반등세를 나타내고 있다.
올해 들어 물가 지표가 예상 밖으로 높은 수준을 나타내고, 미 연방준비제도(Fed·연준)가 기존 예상과 달리 금리 인하 시기를 늦출 수 있다는 전망이 커지면서 시장 금리와 함께 대출 금리를 밀어 올리고 있다.
제롬 파월 연준 의장의 매파 성향(통화긴축 선호) 발언으로 최근 미 국채 수익률이 상승 흐름을 지속한 점을 고려하면 주택대출 금리도 이에 연동해 추가 상승세를 지속할 가능성이 크다.
집값 고공 행진이 이어지는 가운데 대출 금리 상승은 주택거래에 직격탄을 날렸다.
이날 전미부동산중개인협회(NAR) 발표에 따르면 3월 미국 기존주택 매매 건수는 419만건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 4.3% 감소했다. 1년 전과 비교해서는 3.7% 줄었다.
미 주택시장 거래량의 대부분을 차지하는 기존주택 거래량은 지난해 10월 들어 13년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어진 바 있다.
그러나 1∼2월 들어 바닥을 찍고 반등하는 듯한 모습을 보이다가 다시 큰 폭으로 반락한 것이다.
로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 거래 감소 배경에 대해 “주택거래가 저점에서 반등하고 있음에도 금리가 큰 진전을 보이지 않으면서 거래가 타격을 받았다”라고 설명했다.
3월 주택거래 감소는 주택매물 재고량이 2월 대비 4.7% 증가한 가운데 나타난 현상이어서 주택경기 둔화에 대한 시장 안팎의 우려를 키우고 있다.
작년까지 주택거래량이 13년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어진 것은 주택 매물 공급량이 부족했기 때문이라는 분석이 지배적이었기 때문이다.
한편 일각에선 미국 부동산 업계가 수십 년간 유지해온 수수료 관행을 바꾸기로 합의하면서 현재 집값의 6%에 달하는 중개 수수료가 인하될 것이란 기대감이 주택 구매 시기를 늦추고 있다는 분석도 나온다.
변경된 거래제도는 오는 7월부터 적용된다.
주택 매매는 통상 거래 종결까지 통상 1∼2개월 이상 소요되는 게 일반적이기 때문에 3월 매매 건수 통계는 지난 1∼2월 구매 결정이 반영된 수치다.
한편 3월 미국 기존주택 중위가격은 39만3천500달러로 전년 동월 대비 4.8% 올랐다.
이전에 군 복무로 활동에 공백이 있었지만, 그의 대세적인 활약이 이를 무색하게 만들었습니다.
‘파묘’를 통해 이도현은 장발 헤어스타일과 문신, 헤드셋 등의 소품과 놀라운 연기력을 선보여 ‘MZ 무당’ 윤봉길의 역할에 완벽하게 몰입하여 호평을 받았습니다. 이 작품에서 그는 ‘험한 것’에 대적하는 ‘힙한 것’의 모습을 보여주며, 데뷔작으로서는 이례적인 성과를 거두었습니다.
‘파묘’는 국내에서만 40일 만에 누적 관객 수 1100만 명을 돌파했으며, 해외에서도 역대 한국 영화 최고 관객 수를 기록하며 흥행 레이스를 펼치고 있습니다. 또한 중국 베이징 국제 영화제에 초청되었고, 133개국에 판권이 팔렸으며, 앞으로도 이도현에 대한 글로벌 관심이 계속해서 증가할 것으로 기대됩니다.
오는 5월 7일에 개최되는 ‘제60회 백상예술대상’에서 이도현은 영화 부문 남자 신인연기상 후보로 이름을 올렸습니다. ‘파묘’ 신드롬에 이끌려 이도현이 수상할지에 대한 기대가 높아지고 있습니다.
또한, 이도현은 넷플릭스 ‘더 글로리’에서 호흡을 맞춘 5살 연상의 임지연과 열애 중입니다. 두 사람은 2023년 4월에 공개적으로 열애를 시작했으며, 이도현은 군 휴가를 이용하여 임지연과 달달한 데이트를 즐기는 모습이 포착되기도 했습니다.
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고등학생 A군은 온라인에서 대리입금이라는 이름의 소액대출을 받아 10만원을 3일 동안 빌리고 14만원을 상환했다. 연 이자율로 환산할 경우 4800%가 넘는 초고금리 이자를 지급한 것이다. 이 과정에서 대출업자는 예정보다 돈을 늦게 갚았다며 지각비라는 명목으로 5만원을 추가로 요구했고, 야간에 협박 전화를 걸어 독촉했다.
청소년을 상대로 10만원 미만의 소액을 빌려주고 비상식적인 이자를 받아 챙기는 대출이 기승을 부리고 있다. 사회관계망서비스(SNS) 등을 통해 게임 아이템 구입비나 도박 자금을 대신 입금해 주는 형식으로 대출을 진행하기 때문에 일명 ‘대리입금’으로 불리기도 한다. 이같은 소액대출로 돈을 마련해 도박자금으로 탕진하는 학생들이 늘어나면서 경찰을 비롯한 사정당국에서도 단속의 고삐를 조이고 있다.
19일 양정숙 의원실이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면 금감원에 적발된 대리입금 불법광고는 2020년 2576건에서 2023년 3959건으로 3년 새 53%가 늘어났다.
대리입금은 10만원 미만의 돈을 일주일 이내 짧은 기간 빌려주는 것이 특징이다. 상당수 불법 대리입금 업자들은 “9만원까지 대출이 가능하다”고 광고하고 있다. 10만원 미만의 소액은 현행 법정 최고금리(연 20%) 적용을 받지 않는다는 맹점을 노린 것이다.
대리입금 업주들은 원금에 20∼50%를 얹은 이자를 받아 챙긴다. 연간 이자율로 환산할 경우 연 3만%에 이르는 높은 이율을 책정한 업주도 있었다. 대리입금 업자들은 청소년들에게 익숙한 은어를 사용해 마치 친구간 거래인 것처럼 위장하기도 한다. 예컨대 이자는 수고비, 연체료는 지각비로 부른다.
사정당국은 청소년중 상당수가 이렇게 대출받은 돈을 도박자금으로 탕진한다고 보고 있다. 경찰청에 따르면 지난해 도박으로 검거된 청소년은 171명으로 2022년(74명) 대비 2배 이상 급증했다.
하동진 서울경찰청 청소년보호계장은 “학생들 사이에 깊숙이 침투한 온라인 도박은 불법대출과 폭행, 갈취 같은 2차 피해로 이어진다는 점에서 심각성이 크다”고 말했다.
