배우 송혜교가 자신의 개인 소셜미디어 계정에 이진욱의 사진을 공개하며 팬들의 이목을 집중시켰다.
케이뱅크가 인터넷전문은행 중에서는 처음으로 주기형 아파트담보대출를 선보인다.
케이뱅크는 아파트담보대출 5년 주기형을 출시했다고 30일 밝혔다.
주기형 대출은 일정 주기로 금리가 변경되고, 금리가 정해지면 다음 주기가 돌아올 때까지 금리가 유지된다. 대출 기간 중 예상치 못한 금리 상승에 따른 원리금 상환 부담이 적다는 장점이 있다.
이번에 케이뱅크가 내놓은 5년 주기형 상품은 처음 대출할 때의 금리가 5년간 유지되고, 5년 후 금리가 바뀌면 다시 바뀐 금리가 5년간 유지되는 방식으로 만기(20년~40년 중 5년 단위로 선택 가능)까지 금리가 결정된다
케이뱅크 주기형 아파트담보대출의 5년 금융채 금리를 기준금리로 사용한다. 이에 따른 이날 기준 대출금리는 연 3.61~5.84%다.
주기형은 지난 2월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행되면서 일반적으로 고정혼합형이나 변동금리 방식보다 대출 한도가 큰 장점이 있다.
스트레스 DSR은 갑작스러운 금리 상승에 따른 가계 원리금 상환 부담 가중을 막기 위해 변동금리 대출 등을 이용하는 차주의 DSR을 산정시 일정 수준의 가산금리를 부과하는 제도다. 금리 변동에 따른 위험이 적은 주기형 대출은 스트레스 금리 적용에 우대를 받아 변동금리 대출보다 한도가 크다.
금융위원회에 따르면 지난해 말 기준 소득 1억원인 차주가 30년 만기 분할상환대출을 받으면 한도는 변동금리 약 6억3000만원, 고정혼합형 약 6억4100만원, 주기형 약 6억4900억원으로 추산된다.
케이뱅크 관계자는 “주기형 아담대는 대출 금리가 오르더라도 안정적인 자금 관리가 가능하며 한도도 큰 장점이 있다”며 “금리 경쟁력을 갖춘 주기형 아담대로 고객의 가계 이자 부담 경감과 계획적인 자금관리를 지원하겠다”고 말했다.
한편, 케이뱅크는 그간 아담대를 고정혼합형과 변동금리 2가지 방식을 운영해왔지만 이번 5년 주기형 아담대 출시로 고정혼합형은 더이상 운영하지 않기로 했다.
이 게시물은 곧바로 팬들과 대중의 큰 관심을 받았다.
공개된 사진 속에서 송혜교는 BH엔터테인먼트 소속 대표, 배우 이진욱, 전여빈, 촬영 감독 등과 함께 편안하고 즐거운 시간을 보내고 있었다. 이들은 함께 셀카를 찍으며 웃음을 나누는 등 화기애애한 분위기를 자아내고 있었다. 특히 송혜교의 밝은 미소와 여전히 아름다운 외모는 많은 이들의 눈길을 끌었다. 그녀의 팬들은 송혜교의 근황을 반가워하며 다양한 반응을 보였다.
송혜교는 현재 차기작으로 영화 ‘검은 수녀들’을 준비 중이다. ‘검은 수녀들’은 2015년에 개봉한 영화 ‘검은 사제들’의 후속작으로 알려져 있다. ‘검은 사제들’은 박서준, 강동원 등이 출연한 작품으로, 악령에 사로잡힌 소녀를 구하기 위해 사제들이 벌이는 이야기를 그린 영화다. 이번 후속작인 ‘검은 수녀들’은 강력한 악령에 사로잡힌 소년을 구하기 위한 사람들의 이야기를 다룬다. 영화의 설정과 줄거리는 이미 많은 이들의 관심을 끌고 있으며, 송혜교의 출연으로 더욱 기대를 모으고 있다.
이번 작품에는 송혜교 외에도 전여빈, 이진욱, 허준호, 문우진 등 많은 배우들이 출연할 예정이다. 전여빈은 최근 다양한 작품에서 두각을 나타내고 있는 배우로, 이번 영화에서 어떤 새로운 모습을 보여줄지 주목된다. 이진욱은 특유의 깊은 연기력으로 매 작품마다 강렬한 인상을 남기고 있으며, 허준호 역시 오랜 연기 경력으로 영화의 무게감을 더할 것이다. 문우진은 신예 배우로서 이번 작품을 통해 자신만의 존재감을 드러낼 예정이다.
한국주택금융공사(HF)는 민간 금융사의 장기·고정금리 주택담보대출 공급 확대를 지원하기 위해 5대 은행(KB국민·신한·우리·하나·NH농협)과 ‘커버드본드 지급보증 협약’을 맺고 지급보증 업무를 시작한다고 27일 밝혔다.
커버드본드는 ‘이중상환청구권부채권 발행에 관한 법률’에 따라 발행된 채권으로 채권투자자는 발행기관에 대한 상환청구권과 함께 발행기관이 담보로 제공하는 기초자산집합에 대해 제3자보다 우선 상환받을 수 있다.
지급보증은 채권 발행 금융기관이 채권 투자자에게 원리금을 상환하지 못하면 공사가 발행기관을 대신해 채권 투자자에게 원리금을 상환하는 것을 말한다.
지급보증을 받으려면 이중상환채권법상 적격발행기관 가운데 △신용등급(또는 금융채) AA 이상인 금융사가 발행하는 △만기 5년 이상 원화커버드본드 중 △기초자산 집합이 모두 주택담보대출채권(시가 12억 원 이하)이며 금융감독원의 고정금리 관련 목표비율 이상이어야 한다.
이 중 상환채권법상 적격발행기관은 자본금 1000억 원 이상, 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율 10% 이상 등이다. 고가주택을 담보로 한 주담대 채권은 제외한다. 혼합형을 포함한 고정금리 주담대 71% 이상 또는 은행 자체 고정금리 주담대 30% 이상 포함한다.
HF는 기초자산의 요건에 고정금리 목표비율을 적용한 이유에 대해 “현재 이중상환채권법 및 관련 규정상 기초자산 집합 내 고정금리 대출 비중을 30% 이상으로 정하고 있으나 최근 발표된 금감원의 행정지도에 따라 은행권의 자체적인 고정금리 확대 노력을 반영하기 위해 보다 강화된 요건을 적용했다”고 설명했다.
HF는 고정금리 주담대 취급실적이 적은 금융사도 단계적인 공급확대가 가능하도록 제도를 운영할 계획이다.
최준우 HF 사장은 “커버드본드 지급보증은 금융사가 자체적으로 낮은 금리의 장기·고정금리 주담대 상품을 금융소비자에게 공급할 수 있도록 금융혁신지원특별법에 따라 혁신금융서비스로 지정된 것”이라며 “공사는 커버드본드 지급보증을 통한 민간금융사의 커버드본드 발행 지원을 위해 노력하겠다”고 말했다.
송혜교는 ‘검은 수녀들’을 통해 ‘두근두근 내 인생’ 이후 약 10년 만에 스크린에 복귀하게 된다. 그녀는 그동안 다양한 드라마와 CF 등을 통해 활발히 활동해왔지만, 영화에서는 오랜만에 모습을 보이게 된 것이다. 송혜교의 팬들은 그녀의 복귀 소식에 큰 기대를 걸고 있으며, 그녀가 이번 영화에서 어떤 연기를 선보일지 궁금해하고 있다.
송혜교는 그동안 다양한 작품을 통해 자신만의 독보적인 연기력을 입증해왔다. 그녀는 드라마 ‘가을동화’, ‘올인’, ‘그 겨울, 바람이 분다’ 등을 통해 대중의 사랑을 받아왔으며, 영화 ‘오늘’, ‘황진이’ 등에서도 깊이 있는 연기를 선보였다. 특히 송혜교는 매 작품마다 새로운 캐릭터를 소화하며 다채로운 연기 변신을 보여주었기에, 이번 ‘검은 수녀들’에서 그녀가 보여줄 새로운 모습에 대한 기대감이 크다.
‘검은 수녀들’의 연출은 김희정 감독이 맡았다. 김희정 감독은 그동안 ‘청년경찰’, ‘마녀’ 등 다양한 장르의 영화를 통해 뛰어난 연출력을 인정받아왔다. 이번 영화에서도 김희정 감독 특유의 섬세한 연출과 강렬한 스토리텔링이 빛을 발할 것으로 예상된다. 또한, ‘검은 사제들’을 연출했던 장재현 감독이 이번 영화의 제작에 참여해 스토리의 연속성과 완성도를 높일 예정이다.
‘검은 수녀들’은 단순한 공포영화를 넘어, 인간의 내면과 신앙, 그리고 악에 맞서는 용기와 희생을 깊이 있게 다룰 예정이다. 이러한 주제는 많은 관객들에게 감동과 여운을 남길 것으로 기대된다. 송혜교는 이 영화에서 악령에 맞서 싸우는 수녀 역을 맡아 강렬한 연기를 선보일 예정이다. 그녀의 이번 캐릭터는 기존의 이미지를 벗어나 새로운 도전이 될 것으로 보인다.
영화 ‘검은 수녀들’의 촬영은 최근 시작되었으며, 송혜교와 출연진들은 작품에 대한 열정과 의지를 불태우고 있다. 촬영 현장에서도 송혜교의 프로페셔널한 모습과 동료 배우들과의 화기애애한 분위기가 돋보인다는 후문이다. 영화는 2024년 하반기 개봉을 목표로 하고 있으며, 많은 이들의 기대를 모으고 있다.
송혜교의 복귀작 ‘검은 수녀들’이 어떤 모습으로 관객들에게 다가갈지 많은 이들의 관심이 집중되고 있다. 송혜교는 이번 작품을 통해 또 한 번 자신의 연기력을 입증할 것이며, 관객들은 그녀의 새로운 모습을 기대하고 있다. 송혜교의 스크린 복귀가 그녀의 연기 인생에 어떤 변화를 가져올지, 그리고 ‘검은 수녀들’이 어떤 반응을 이끌어낼지 귀추가 주목된다.