가수 이문세가 DJ로 복귀하며 청취자들과의 소통을 재개한다.
케이뱅크가 인터넷전문은행 중에서는 처음으로 주기형 아파트담보대출를 선보인다.
케이뱅크는 아파트담보대출 5년 주기형을 출시했다고 30일 밝혔다.
주기형 대출은 일정 주기로 금리가 변경되고, 금리가 정해지면 다음 주기가 돌아올 때까지 금리가 유지된다. 대출 기간 중 예상치 못한 금리 상승에 따른 원리금 상환 부담이 적다는 장점이 있다.
이번에 케이뱅크가 내놓은 5년 주기형 상품은 처음 대출할 때의 금리가 5년간 유지되고, 5년 후 금리가 바뀌면 다시 바뀐 금리가 5년간 유지되는 방식으로 만기(20년~40년 중 5년 단위로 선택 가능)까지 금리가 결정된다
케이뱅크 주기형 아파트담보대출의 5년 금융채 금리를 기준금리로 사용한다. 이에 따른 이날 기준 대출금리는 연 3.61~5.84%다.
주기형은 지난 2월 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행되면서 일반적으로 고정혼합형이나 변동금리 방식보다 대출 한도가 큰 장점이 있다.
스트레스 DSR은 갑작스러운 금리 상승에 따른 가계 원리금 상환 부담 가중을 막기 위해 변동금리 대출 등을 이용하는 차주의 DSR을 산정시 일정 수준의 가산금리를 부과하는 제도다. 금리 변동에 따른 위험이 적은 주기형 대출은 스트레스 금리 적용에 우대를 받아 변동금리 대출보다 한도가 크다.
금융위원회에 따르면 지난해 말 기준 소득 1억원인 차주가 30년 만기 분할상환대출을 받으면 한도는 변동금리 약 6억3000만원, 고정혼합형 약 6억4100만원, 주기형 약 6억4900억원으로 추산된다.
케이뱅크 관계자는 “주기형 아담대는 대출 금리가 오르더라도 안정적인 자금 관리가 가능하며 한도도 큰 장점이 있다”며 “금리 경쟁력을 갖춘 주기형 아담대로 고객의 가계 이자 부담 경감과 계획적인 자금관리를 지원하겠다”고 말했다.
한편, 케이뱅크는 그간 아담대를 고정혼합형과 변동금리 2가지 방식을 운영해왔지만 이번 5년 주기형 아담대 출시로 고정혼합형은 더이상 운영하지 않기로 했다.
이문세는 오는 6월 3일 첫 방송되는 MBC 표준FM ‘안녕하세요 이문세입니다’에서 DJ를 맡아 매일 청취자들과 함께할 예정이다.
이문세는 과거 ‘대한민국의 대표 DJ’로서 큰 인기를 누렸다. 특히, 그는 ‘별이 빛나는 밤에’에서 ‘별밤지기’라는 애칭으로 12년 동안 수많은 청소년들의 밤을 지키며 ‘밤의 문교부장관’이라는 별명을 얻을 정도로 많은 사랑을 받았다. 그의 따뜻한 목소리와 친근한 진행 방식은 라디오 청취자들에게 큰 위로와 즐거움을 주었다.
최근 이문세는 라디오 청취자 대상의 한국리서치 매체 조사(HRC MRS 2024 2R)에서 50대 청취자들이 좋아하는 가수 1위, 40대에서 4위, 연령대 종합에서 2위에 랭크되며 여전히 현재 진행형의 인기를 누리고 있다. 이러한 그의 인기는 그가 오랜 시간 동안 쌓아온 음악적 역량과 대중과의 깊은 소통 덕분이다.
MBC 표준FM의 제작진은 이문세가 다시 DJ로 나선다는 소식을 전하며, 그가 라디오를 통해 다시 청취자들과 만나게 되어 기쁘다고 밝혔다. 제작진은 이문세가 ‘마침내 결심함’으로 가장 라디오다운 프로그램을 만들어 볼 수 있게 되었다고 전했다. 프로그램은 세상의 좋은 음악과 다정한 말걸기로 ‘건강하고 담백한 습관 같은 한시간’을 선사하겠다고 예고했다. 베테랑 DJ인 이문세의 매력과 실력이 발휘될 수 있도록 틀에 갇히지 않은 구성을 선보이며, 기본적이지만 구태의연하지 않은 이야기와 음악을 담아내겠다는 포부를 밝혔다.
한국주택금융공사(HF)는 민간 금융사의 장기·고정금리 주택담보대출 공급 확대를 지원하기 위해 5대 은행(KB국민·신한·우리·하나·NH농협)과 ‘커버드본드 지급보증 협약’을 맺고 지급보증 업무를 시작한다고 27일 밝혔다.
커버드본드는 ‘이중상환청구권부채권 발행에 관한 법률’에 따라 발행된 채권으로 채권투자자는 발행기관에 대한 상환청구권과 함께 발행기관이 담보로 제공하는 기초자산집합에 대해 제3자보다 우선 상환받을 수 있다.
지급보증은 채권 발행 금융기관이 채권 투자자에게 원리금을 상환하지 못하면 공사가 발행기관을 대신해 채권 투자자에게 원리금을 상환하는 것을 말한다.
지급보증을 받으려면 이중상환채권법상 적격발행기관 가운데 △신용등급(또는 금융채) AA 이상인 금융사가 발행하는 △만기 5년 이상 원화커버드본드 중 △기초자산 집합이 모두 주택담보대출채권(시가 12억 원 이하)이며 금융감독원의 고정금리 관련 목표비율 이상이어야 한다.
이 중 상환채권법상 적격발행기관은 자본금 1000억 원 이상, 국제결제은행(BIS) 기준 자기자본비율 10% 이상 등이다. 고가주택을 담보로 한 주담대 채권은 제외한다. 혼합형을 포함한 고정금리 주담대 71% 이상 또는 은행 자체 고정금리 주담대 30% 이상 포함한다.
HF는 기초자산의 요건에 고정금리 목표비율을 적용한 이유에 대해 “현재 이중상환채권법 및 관련 규정상 기초자산 집합 내 고정금리 대출 비중을 30% 이상으로 정하고 있으나 최근 발표된 금감원의 행정지도에 따라 은행권의 자체적인 고정금리 확대 노력을 반영하기 위해 보다 강화된 요건을 적용했다”고 설명했다.
HF는 고정금리 주담대 취급실적이 적은 금융사도 단계적인 공급확대가 가능하도록 제도를 운영할 계획이다.
최준우 HF 사장은 “커버드본드 지급보증은 금융사가 자체적으로 낮은 금리의 장기·고정금리 주담대 상품을 금융소비자에게 공급할 수 있도록 금융혁신지원특별법에 따라 혁신금융서비스로 지정된 것”이라며 “공사는 커버드본드 지급보증을 통한 민간금융사의 커버드본드 발행 지원을 위해 노력하겠다”고 말했다.
이문세는 “DJ로 받아왔던 사랑을 보답할 기회를 갖고 싶었는데, 최근 ‘움직이지 않으면 아무것도 이뤄지지 않는다’는 생각을 하게 되어 다시 마이크 앞에 앉게 되었다”며 DJ 복귀에 대한 소감을 전했다. 그는 “어제 만났던 사람처럼 편안하게 오늘도, 내일도 놀러와 주시면 좋겠다”며 청취자들에게 소박한 바람을 전하기도 했다.
‘안녕하세요 이문세입니다’는 월요일부터 금요일까지, 오전 11시 5분부터 12시까지 표준FM(서울 경기 95.9MHz)과 스마트앱 mini를 통해 방송된다. 이문세는 이 프로그램을 통해 매일 아침 청취자들과 만나며, 그의 따뜻한 목소리와 음악적 감성을 전할 예정이다.
이문세의 라디오 복귀 소식은 많은 팬들에게 큰 기쁨을 주고 있다. 그의 복귀를 기다려온 팬들은 그가 다시 라디오 DJ로 돌아와 청취자들과 소통하게 된 것을 환영하며, 앞으로 펼쳐질 그의 방송에 큰 기대를 걸고 있다. 이문세는 DJ로서의 경험과 음악적 역량을 바탕으로 청취자들에게 따뜻한 위로와 즐거움을 선사할 것이다.
그의 복귀 소식은 또한 라디오 업계에서도 큰 화제가 되고 있다. 이문세는 오랜 기간 동안 라디오 DJ로서의 경력을 쌓아온 만큼, 그의 복귀는 라디오 프로그램의 질을 높이는 데 큰 기여를 할 것으로 기대된다. 그의 따뜻한 목소리와 친근한 진행 방식은 많은 청취자들에게 큰 위로와 즐거움을 줄 것이다.
이문세의 ‘안녕하세요 이문세입니다’는 많은 이들에게 큰 기대를 불러일으키고 있다. 그의 따뜻한 목소리와 진심 어린 소통은 많은 청취자들에게 큰 위로와 힘이 될 것이다. 앞으로 이문세의 라디오 방송이 어떤 이야기를 담아낼지, 그리고 그가 청취자들과 어떻게 소통해 나갈지 많은 이들의 관심이 집중되고 있다.